Servizi

esterno villa | Domos Sardinia

Cosa sono gli affitti brevi?

Gli affitti brevi si riferiscono a contratti di locazione di breve durata, che durano solitamente pochi giorni e fino a un massimo di 30 giorni. Sono particolarmente adatti per proprietà ben posizionate dal punto di vista turistico.

Noi di Domos Sardinia offriamo servizi di gestione di immobili turistici nel nord Sardegna, aiutando i proprietari a trarre vantaggio dall’affitto breve.

Vantaggi degli affitti brevi

  • Un aumento del rendimento dell’immobile
  • La riduzione del rischio di morosità
  • La flessibilità nell’uso dell’immobile
  • L’aumento del suo valore in caso di vendita
  • Una costante cura e manutenzione degli spazi affittati
  • Un servizio completo per non avere preoccupazioni

Se hai un immobile in una destinazione turistica del Nord Sardegna, già arredato, gli affitti brevi possono essere una scelta strategica per massimizzare il rendimento del tuo investimento.

Affida la tua proprietà a Domos Sardinia Property Management

I vantaggi sono molteplici:

  • Ti aiutiamo a determinare la tariffa di affitto ideale per massimizzare il rendimento dell’investimento
  • Grazie alla nostra esperienza in marketing immobiliare, aumentiamo la visibilità della tua proprietà
  • Ci occupiamo delle manutenzioni regolari e cura degli spazi, garantendo che la proprietà sia in ottime condizioni tutto l’anno
  • Affrontiamo le emergenze facilmente e tempestivamente grazie alla nostra presenza sul territorio
  • Ci occupiamo degli aspetti burocratici, come la redazione del contratto di locazione, garantendo che sia conforme alle leggi locali e protegga i vostri interessi.
  • Teniamo traccia delle tendenze del mercato immobiliare, consentendo un adattamento tempestivo alle condizioni mutevoli.

Affidatevi a noi per garantire il successo e la redditività dei vostri affitti brevi e case vacanza in Sardegna. Siamo qui per trasformare le vostre proprietà in esperienze indimenticabili per gli ospiti.

dettaglio giardino | Domos Sardinia

I nostri servizi

Affidati all’esperienza di Domos Sardinia e semplifica il tuo ruolo di proprietario. Metti a disposizione la casa mentre ci occupiamo della valorizzazione completa, garantendo una gestione efficace degli ospiti e dell’immobile. Ci distinguiamo per l’attenzione ai dettagli e la dedizione nel fornire servizi immobiliari di alta qualità.

Valutazione

Valutazione

Valutiamo in maniera gratuita e approfondita il tuo immobile, considerando posizione, caratteristiche uniche e potenzialità del mercato.

Gestione completa

Gestione completa

Ci occupiamo di ogni aspetto della gestione immobiliare, inclusi check-in e check-out degli ospiti, servizi di pulizia e manutenzione regolare.

Consulenza

Consulenza

Ti aiutiamo nella gestione autonoma della tua seconda casa o di altri immobili, effettuando una consulenza su misura per le tue esigenze.

Revenue Management

Revenue Management

Analisi attente e ottimizzazione delle performance in termini di tasso di occupazione e crescita del prezzo degli immobili dal 20% al 60%.

villa panorama Stintino | Domos Sardinia

Valutazione gratuita

Scopri il reale potenziale del tuo immobile con la nostra valutazione completa e gratuita. Siamo qui per aiutarti a ottenere una visione chiara del valore della tua proprietà e a fornirti informazioni preziose per le tue decisioni immobiliari.

Compila il modulo per ricevere una valutazione senza impegno.
I campi contrassegnati dall’asterisco * sono obbligatori.


Gestione completa degli immobili

Offriamo servizi professionali di property management, occupandoci di ogni aspetto legato alla gestione degli immobili. Dalla manutenzione ordinaria alla cura degli affitti, garantiamo un servizio completo per ottimizzare il rendimento e valorizzare il tuo patrimonio immobiliare.

Affidati a noi per una gestione efficiente e trasparente della tua proprietà.
Avrai inclusi nel pacchetto base tutti questi servizi.

Area Riservata

Accedendo direttamente al nostro gestionale tramite login avrai la massima trasparente sulla nostra gestione. Controlla facilmente tutti gli aspetti del tuo immobile, rimanendo sempre informato e aggiornato su prenotazioni e importi.

Accoglienza e assistenza

Gli ospiti verranno accolti e assistiti sia durante la fase di Check in che in quella di Check out, quando lasceranno l’immobile.

Gestione annunci

Ci occupiamo della creazione e dell’ottimizzazione degli annunci immobiliari per dare maggior risalto all’immobile.

Gestione recensioni

Valorizziamo e gestiamo con cura le recensioni degli ospiti, poiché riteniamo che l’esperienza condivisa da chi ha vissuto nelle proprietà da noi gestite sia la migliore testimonianza della qualità dei nostri servizi.

Marketing efficace

Utilizziamo strategie di marketing mirate per promuovere la tua proprietà, sfruttando canali online e offline per massimizzare la visibilità e attirare affittuari qualificati.

Assistenza costante

Siamo sempre a disposizione per fornire assistenza e risolvere eventuali problemi. La tua soddisfazione è la nostra priorità.

Servizio professionale

Garantiamo un approccio professionale e attento alle vostre esigenze. La nostra dedizione si riflette nell’attenzione ai dettagli e nella competenza, assicurando un servizio di alta qualità per soddisfare tutte le vostre necessità.

Nessuna burocrazia

Semplifichiamo il processo occupandoci di tutti i documenti necessari e delle pratiche burocratiche, assicurando che ogni aspetto della gestione immobiliare sia conforme alle normative vigenti.

Gestione fiscale

Ci occupiamo del versamento delle tasse immobiliari, operando come sostituti d’imposta e garantendo una gestione fiscale accurata e in conformità con le normative locali.

Pagamenti sicuri

Garantiamo pagamenti sicuri. Tutti i pagamenti degli ospiti vengono effettuati integralmente prima del check-in, eliminando completamente la possibilità di problemi finanziari a lungo termine.

Pulizie e manutenzione

Dopo ogni soggiorno, il nostro team di professionisti esperti nelle pulizie si prende cura di riordinare e igienizzare gli ambienti. Garantiamo la massima pulizia e igiene per assicurare un ambiente fresco e accogliente.

Servizio fotografico

Con il nostro servizio fotografico professionale, l’immobile viene catturato nel miglior modo possibile. I nostri esperti del settore utilizzano competenze avanzate per presentare ogni dettaglio in modo accattivante.

Consulenza

Vuoi gestire la tua casa in autonomia ma non sai da dove iniziare?
Prenota una consulenza con noi.

Siamo qui per guidarti attraverso ogni fase, fornendoti le informazioni e le risorse necessarie per gestire la tua proprietà in modo efficiente e autonomo. Mettiamo a disposizione la nostra esperienza per guidarti attraverso ogni passo del processo.

Prenota

Servizi premium

Esplora i nostri servizi premium e scopri un’esperienza senza pari. Dalla cura del cliente al comfort impeccabile, offriamo servizi unici per rendere il soggiorno dei tuoi ospiti indimenticabile e la gestione dell’affitto ancora migliore.

Home staging

Valorizziamo il tuo immobile attraverso diverse strategie di home staging. Il nostro obiettivo è rendere gli spazi accattivanti e invitanti, ottimizzando la loro attrattività per attirare potenziali affittuari.

Servizio Navetta

Grazie a professionisti nel settore del trasporto turistico, mettiamo a disposizione il servizio navetta da e per porti e aeroporti facilitando arrivo e partenza degli ospiti e garantendo un trasporto affidabile e confortevole.

Escursioni guidate

Grazie al supporto di guide turistiche locali, accompagniamo gli ospiti dei vostri immobili alla scoperta delle meraviglie del territorio. Offriamo esperienze indimenticabili, consentendo loro di esplorare e apprezzare al meglio tutte le bellezze della destinazione.

Servizio Baby Sitter

Servizio pensato per le famiglie con bambini che desiderano godere appieno dei momenti di relax offerti dal territorio e dalla tua struttura. È possibile usufruire di un servizio di baby sitting affidabile e dedicato, per garantire tranquillità e comfort durante il soggiorno.

Spesa a domicilio

Alcuni appartamenti sono dotati di angolo cottura, offrendo agli ospiti la possibilità di cucinare i propri pasti comodamente. Per rendere ancora più agevole questa esperienza, offriamo un servizio di consegna della spesa presso l’appartamento.

Pronto intervento H24

In caso di imprevisti in qualsiasi orario, siamo al tuo fianco. Mettiamo a disposizione professionisti e tuttofare con capacità pratiche, pronti a risolvere ogni situazione a qualsiasi ora del giorno o della notte. La tua tranquillità e quella dei tuoi ospiti è la nostra priorità.

Realizzazione e manutenzione giardini

Per valorizzare al massimo il tuo immobile dotato di spazi verdi, offriamo un servizio completo di realizzazione e manutenzione giardini e aree verdi grazie alla collaborazione con esperti giardinieri.

Manutenzione straordinaria

Il tuo immobile merita di essere sempre al top ma a volte possono verificarsi imprevisti che richiedono soluzioni rapide. Per questo offriamo il servizio di manutenzione straordinaria per risolvere tempestivamente ogni problema.

Revenue Management

Mettiamo a disposizione un team di esperti in Revenue Management per garantire analisi attente e l’ottimizzazione delle performance in termini di tasso di occupazione e crescita del prezzo degli immobili dal 20% al 60%.

Massimizzazione dei ricavi

Grazie al Revenue Plan e a oltre 10 anni di esperienza, incrementiamo il tasso di occupazione e il prezzo medio degli alloggi che gestiamo dal 20% al 60% in pochi mesi.

Miglioramento dell’efficienza operativa

Il nostro servizio di esternalizzazione del Revenue Management include un consulente esperto che si occuperà di tutti gli aspetti legati al revenue della struttura, prendendo tutte le decisioni necessarie.

Il Software RMS

Il nostro software proprietario è a uso interno e ci permette di analizzare milioni di dati in pochi minuti. L’RMS di Full Price è frutto di anni di studio in analisi dei dati, Revenue Management e trading.

Supporto a scalare

Grazie alle banche dati con cui collaboriamo realizziamo analisi di fatturato a supporto delle trattative, garantendo il go live in soli 5 giorni lavorativi. Questo offre ai nostri clienti velocità e sicurezza nella crescita delle loro attività.

Soluzioni su misura

Ogni parte del nostro lavoro è altamente pensata su misura. Il gestore quindi avrà la possibilità di concordare con noi la maggior parte degli aspetti del Revenue Management.

Disponibilità

La nostra assistenza è attiva tutti i giorni della settimana con consulenti sempre disponibili per qualsiasi necessità.

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